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Palazzina in vendita

Breganze, Via Mirabella - Mirabella

€ 220.000

10 locali

575 Mq

3 bagni

Palazzina in vendita

Breganze, Via Mirabella - Mirabella

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Rif.: 60921457

Descrizione annuncio

Il fabbricato, caratterizzato da generose dimensioni,(575mq) si presta perfettamente a essere convertito in diverse soluzioni abitative e commerciali. Attualmente, la suddivisione dell'edificio è la seguente:

- Al piano terra è presente uno spazio adibito a negozio/bottega, precedentemente occupato da una pizzeria con una superficie commerciale di 293 mq.
- Collegato al locale della pizzeria tramite scala interna, si trova un appartamento di 135.77 mq al primo piano, con soffitta al secondo piano parzialmente abitabile e direttamente collegata all'abitazione.
- Inoltre, vi è un ulteriore appartamento di 127 mq con ampia terrazza al primo piano con accesso da scala esterna, e un garage singolo di 26 mq.

L'area esterna antistante il fabbricato, di circa 180 mq, è di proprietà esclusiva. Costruito negli anni '70, il fabbricato conserva in gran parte le caratteristiche originali dell'epoca, con interventi di manutenzione ordinaria eseguiti per preservare la struttura dell'edificio.

Questa proprietà è particolarmente indicata per clientela che desidera un'abitazione al primo piano con la possibilità di svolgere un'attività commerciale al piano terra o di disporre di un ampio magazzino. Inoltre, rappresenta un ottimo investimento sia per fini di reddito che per la sua potenziale trasformazione in più unità immobiliari.

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Caratteristiche

Rif.:

60921457

Piano:

2 di 3 (Piano su più livelli)

Box:

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 220.000

Rata mutuo

€ 960 / mese

Spese annue

€ 0

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Autonomo

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Locali camera da letto Locali camera da letto Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

183.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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